Vos démarches : logement, urbanisme et travaux

Vous souhaitez construire, ou réaliser des travaux sur votre bien ?

Vous devez déposer une demande d’autorisation d’urbanisme. Afin de faciliter vos démarches, depuis le 1er janvier 2022, tout usager peut déposer en ligne sa demande d’autorisation d’urbanisme. L’état d’avancement de vos dossiers sera également consultable à tout moment.

Pour accéder à ce téléservice : Site internet - Sve.Sirap

Il est toujours possible de déposer votre dossier en version papier à la mairie de la commune concernée par votre projet. Le service urbanisme reste à votre disposition pour tout demande d' informations: 02.47.91.94.93

Le PLU

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) complète le POS (Plan d’Occupation des Sols), depuis la loi Solidarité et Renouvellement Urbain de décembre 2000. Il permet de déterminer l’affectation des sols pour chaque terrain présent sur la commune (les limites du terrain) ainsi que les réglementations applicables sur la parcelle. Vous devez le consulter avant toute demande ou dépôt de permis de construire, de permis d’aménager ou encore de démolir… Votre projet doit respecter le PLU ! Sa consultation préalable est donc une étape incontournable.

ZONAGE DU PLAN DE PREVENTION DES RISQUES INONDATION DU VAL DE L’INDRE

PLU_BEAULIEU_PLAN_ZONAGE_EST

PLU_BEAULIEU_PAN_ZONAGE_OUEST

PLU_BEAULIEU_REGLEMENT

Zone AVAP

Une AVAP met en place une zone protégée pour des raisons d'intérêt culturel, architectural, urbain, paysager, historique ou archéologique. Il ne s'agit pas de document d'urbanisme mais d'un ensemble de prescriptions.

geoportail-urbanisme.gouv - site internet

AVAP_BEAULIEU_PLAN_ZONAGE

AVAP_BEAULIEU_REGLEMENT

Permis et déclarations

Les permis et déclarations de travaux peuvent se faire en ligne.

En cas de difficultées ou de doutes n'hésitez pas à joindre le service urbanisme de la mairie.

L'amélioration du logement

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Aides à la rénovation énergétique

Travaux de rénovation énergétique : les aides en 2022

Quelles sont les aides mises à disposition en 2022 pour financer les travaux de rénovation énergétique de son logement à Beaulieu-Les-Loches ?

MaPrimeRénov Sérénité : destinée aux revenus modestes et très modestes, cette aide a pour objectif d’encourager les rénovations globales des logements ;
Prêt Avance Rénovation : la somme empruntée pourra être remboursée lors de la vente du bien ou à sa succession, les intérêts pouvant quant à eux être remboursés in fine ou en amont, progressivement ;
MaPrimeRénov : cette aide est versée par l’Etat sous forme de prime à la fin des travaux, ce qui représente une amélioration par rapport à l’ancien système de crédit d'impôt qui a existé jusqu’en 2020 (CITE) ;
Eco-PTZ : ce prêt à taux zéro est accordé pour des travaux de rénovation thermique. Le 1er janvier 2022, son plafond a été relevé à 50 000 € ;
Primes Energie CEE : les primes CEE sont les aides financées par le privé, c’est-à-dire les entreprises commercialisant des énergies émettrices de gaz à effet de serre (principe du pollueur-payeur).

Les aides à la rénovation énergétique portent principalement sur ces travaux :

Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau ou air-air, chaudière gaz haute performance, chaudière à granulés et poêle à bois ;
Isolation : combles, sols, murs et fenêtres.

Les travaux doivent avoir été effectués par des entreprises labellisées RGE (reconnues garantes pour l’environnement) pour être éligibles à ces aides.

Les travaux de rénovation permettent de réaliser des économies d’énergie quel que soit votre fournisseur de gaz ou d’électricité.

Retrouvez plus d'informations sur le site de l'ADEME, de France Renov ou d'Hello Watt.

Syndicat Intercommunal CAVITÉS 37

Depuis 1985, le syndicat réalise des missions d’expertises et de conseil chez les propriétaires privés.

Ces visites diagnostics peuvent être demandées :

pour connaitre l’état de stabilité de sa cave,
dans le cadre d’une vente (le diagnostic n’est pas obligatoire mais fortement conseillé !),
pour avoir des conseils concernant l’entretien et les éventuels travaux à entreprendre,
en cas de sinistre (infiltrations, chutes de matériaux, …).

Le géologue, lors de sa visite, apportera des conseils d’entretien au niveau de la végétation sur le coteau, et sur la maîtrise des eaux. Il peut également intervenir lorsque des propriétaires ont des projets d’aménagement de leur(s) cave(s).

Fiche demande d'intervention